【オフィス移転サーチ】不動産用語集　さ行＜造作譲渡＞

造作譲渡（ぞうさくじょうと）

店舗・オフィスの内装設備の所有権を第三者に移行すること。貸事務所の場合は内装の造作譲渡は認められず、原状回復をするのが一般的。

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• 差配

• 敷金
• 支払賃料
• 重要事項説明書
• 使用貸借

• 敷引
• 修繕義務
• 償却金

• スケルトン方式

• スペースセービング

• 善管注意義務
• 専任媒介契約
• 前梱（※）

• 専属専任媒介契約
• センターオフィス

• 造作譲渡
• SOHO

• ゾーニング