オフィス物件の選び方
テナントビルの広さ
テナントビルの広さは、オフィスを移転した後の長期的な年月を計画に入れて、予定している採用人数や従業員1人当たりの必要スペース、ミーティングルームの数や広さなど、ある程度余裕のある広さにしなければなりません。増員のためのオフィス移転にしても、業務縮小のためのオフィス移転にしても、結局、移転当初に比べると人員、機材などが増えるケースがほとんどです。移転当初から既存の人数や物量による必要スペースで計算したオフィスを選んでしまうと後々すぐに手狭になってしまいます。
1人当たりの必要スペースは、テナントビルの形や職種によっても異なりますが、オフィスレイアウトの目安として、従業員1人に対して3坪前後が適切と言われています。（1坪＝2畳・約3.3㎡）
