オフィス物件の選び方
立地条件・周辺環境・施設
事務所の立地条件は、従業員の通勤に最も影響を与える要素の１つです。従業員の通勤面(通勤時間や交通費)、主要取引先へのアクセス状況などを考慮した路線・駅を選ぶことが望ましいでしょう。オフィスを移転することが賃料のコストダウンに繋がるとしても、従業員の移動交通費等で返ってコストがかさむようなオフィス移転はできるだけ避けたほうが良いでしょう。
乗り入れする路線の種類や利用する駅の立地以外にも、最寄駅からの距離の他、来客者が頻繁な会社の場合には、最寄駅から分かりやすい位置にあることも考慮すべき点でしょう。また、銀行や郵便局、公共機関、コンビニの有無、食事面での利便性、オフィス周辺の施設、女性従業員が夜帰宅時に安全な場所かどうかなど、事務所の条件だけでなく、街やエリア全体のイメージや環境にも注目しましょう。また業種によっては、ステイタスの高いエリアが存在するなど、各業種ごとのトレンドや評判もオフィス選定の際に考慮すると良いでしょう。
